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安全保障

拓天一直非常重视信用风险管理工作,根据中国的具体国情制定了严格的信用评估和核查制度和流程,并引入了国际最领先的信用分析和决策管理技术提供商FICO(费埃哲)的信用评分技术,最大程度地保障了出借人资金的安全。

首先,拓天平台提供个人对个人的小额贷款需求的实时匹配,您出借的资金将被分配到多个借款人手中,资金风险得到了最大程度的分散。

其次,拓天通过严格的信用审查和风险控制流程,历史上将整个平台的风险损失控制在1%以内,极大程度的保证了出借人资金的安全。

同时,拓天还设立了专门的还款风险金,当出借的资金出现回收问题时,您可以选择用其补偿出借人本金及利息的损失。


  房屋所有权证

 

颁发机构:

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。

解释:

房屋所有权证即房产证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

效力:

房屋所有权证是国家发给所有权人的唯一能证明其房产归属的证书,他的证据效力高于其他证据.如果没有充分的证据证明其所有权证的来源不合法或登记时不真实,是不能改变其证书所定的所有权人的权属的.

作用:

作为产权人资产实力的证明;

可以利用权证抵押使用银行贷款,发展经济,扩大财源,搞活生产,变固定资产为动产资源。

可以用房产证所载内容作为入股、合伙、合作经营的出资条件,充当一般价值或特别价值。

可以出租、典当、经营收益或处分,实现自己的权益。

可在拆迁补偿时,按国家规定得到最高补偿金额,无权证则无优势。

可以随时保护自己的合法权益。产权证具有排他性,也就是说,你拥有了房产证,就拥有了对该房产的所有权,其他任何人无法侵占。


 



 房屋他项权证


颁发机构:

指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

解释:

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

效力:

一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

作用:

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件。产权人将房屋抵押或者典当登记并办理《房屋他项权证》后,虽然依然拥有该房产的所有权,但是在对房屋的处置方面就受到《房屋他项权证》的制约,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。因此,《房屋他项权证》的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响的一种法律凭证。



执行公证书


颁发机构:

公证书是在公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。

解释:

执行公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。

效力:

《民事诉讼法》第二百一十八条第一款规定:“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。”
《中华人民共和国公证法》第三十七条规定:“对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。”

作用:

如果有债权债务关系的凭证,而债权人不履行义务时,为了更及时地解决纠纷,债权人可以申请公证机关作强制执行的证明。债权人有权根据公证机关的证明,直接申请人民法院强制执行,而不必向人民法院起诉。这样不仅可以迅速强制债务人履行义务,保护债权人的合法权益,而且可以避免因打官司带来的时间上的浪费和减少人力、财力方面的损失。

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